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78435黄大仙救世报深圳全国首推标定地价 安居房
发表时间:2019-10-24

  深圳在全国首推标定地价,安居房人才房地价低至3-4折 图为龙岗一新楼盘 大公报 记者 李昌鸿 摄

  大公网10月23日讯(记者 李昌鸿)为了降低安居房、人才住房的成本和促进产业发展,日前,《深圳市地价测算规则》(《规则》)对外正式发布,深圳市将统一地价管理体系和实现地价智能化测算。深圳因此成为全国首个全面应用标定地价的城市。78435黄大仙救世报。相关住房的地价将分别按市场地价的30%和40%确定,以前相关地价是市场价的60%-70%。

  据悉,根据《规则》,深圳市建立了以标定地价为核心的“一套市场地价标准”,将通过定期更新,确保标定地价及时、准确地反应市场价格水平。在地价管理上,将新出让用地、城市更新、棚户区改造、土地整备等涉及的各类地价测算规则,全部整合到《深圳市地价测算规则》中,实现了“一个测算规则”,些举强化了地价管理的统一性和规范性。无论市区任何部门任何人,只要对同一项目测算地价,结果都是唯一的。

  据统计,2018年度全市住宅标定地价的平均楼面地价为25757元/平方米,商业首层为30527元/平方米、办公为19059元/平方米,工业为1132元/平方米。原来安居型商品房用地的售价是市场价格的6-7折,新政后将是市场价的3-4折,目的是鼓励市场主体建设安居型商品房和人才房等。同时也鼓励社会机构参与其中,建设初始成本降低。